هل العلاقات العامه اهم مايحكم سوق العقاراااات ؟؟؟
طبعا العلاقات العامة هي اساس المسوق العقاري فعندما يكون للمسوق العقاري علاقات بمشترين للعقار فذلك يسهل عليه امر تسويق عقاره وبذلك يضمن المكسب المادي، طبعا
لانقول بان الشخص الذي لايملك علاقات فاشل ولكنه سيكون ذو دخل اقل ممن يملك تلك العلاقات واذا رغب ان يكون في نفس مستواهم يجب علية ان يعدد طرق البحث عن الزبائن بتنويع طرق الاعلان عن العقار اما في الصحف اليومية او بذكر العقار لدى عدد من المسوقين وكذلك بتنويع عقاراته من حيث البيع او التأجير.
ما هي الطريقة المثلي لعرض العقار بمعني كيفيه العرض ؟؟؟
من اهم الامور الواجب توفرها في العرض العقاري هو اكتمال المواصفات والاستعداد لاي استفسار قد يسأل عنه من قبل المشتري وكذلك من اهم الامور هي الصدق والامانه في تقديم العرض وعدم الكذب والتدليس على المشتري ، كذلك طريق عرض العقار مهمة وترتيب المعلومات عند عرضها على المشتري وتسهيل الامور عليه من حيث المامه بالعقار وتعريفه على جميع الجوانب الايجابية للعقار .
يجب على المسوق العقاري اولاً تحديد هدف طالب العقار بمعنى هل يريد شراء ارض او فيلا اووووووووووووو و تحديد الميزانية له ثم بعد ذلك ياتى دور تقديم العروض مثلاً يرغب في شراء فيلا يجب اطلاع المشتري على السندات الخاصة وتصريح البناء
لمعرفة المساحة و مساحة البناء وجهتها شمالية او غربية وعمرها وووو مطلة على كم شارع مثلا شارع 25 او 30م ، كم عدد الفرف وووووو ثم معاينتها على الطبيعة ومعرفة نوع التشطيب وعلى المكتب ان يعطى ثمن عادل للعقار أولا يتم معرفتة بمقارنة سعر العقار مع باقي العقارات المعروضة في نفس الحى مع ملاحظة مميزات العقار طبعا يكون السعر غير بعيد عنها حتى لا يظلم البائع و لا المشتري اهم شيء للعقاري الناجح بمنتهي البساطه هو الجديه والمصداقيه في العروض وان تكون متوافقه مع الطلب تماما بمعني ان تحقق احلام المشتري من منزل ومشروع وخلافه كيف ذلك؟
اولا بالاستماع جيدا لرغبه المشتري ماذا يطلب بالضبط وتلبيته واهم شيء في كل هذا الصبر وطول البال ان توافر هذه الصفات البسيطه اعلموا اعزائي انكم ستصبحون عقاريين ناجحين .
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق